분당 정자동 임장후기 임장일시 : 23/3/21(화) 11:00~13:00 임장루트 : 정자역 -> 한솔주공 7단지 -> 한솔주공4단지 -> 한솔한일 -> 한솔LG ->한솔청구 -> 정든우성6단지 -> 정든동아2단지 -> 정든동아1단지 -> 정든우성4단지 -> 정든신화5단지 -> 정든한진8단지 -> 정든한진7단지 -> 정든한진6단지 -> 한솔주공5단지 -> 한솔주공6단지 정자1동 느티마을, 상록마을쪽은 지난번에 임장 다녀왔기 때문에 이번에는 정자2동(한솔마을), 정자3동(정든마을) 임장을 다녀왔습니다. 한솔마을과 정든마을 따로 포스팅 할 예정입니다. 정자동 아파트 최고가 순위 ️31평~35평 최고가 순위 -. 정자동 주상복합과, 상록우성아파트가 정자동 내 상위 10위를 차지하고 있습니다. 구축인 분당에서 상대적으로 신축이면서 정자역 접근성, 정자동 맛집, 학원 편의성 등 위치가 좋아서 상위권에 있는 것 같습니다. 반면 구축이지만 상록우성은 최고가 16.95억으로 2위를 차지하고

긍모닝!! 모먼트입니다:D 야심한 밤에 생각난 아이디어로 글을 남겨봅니다 얼마나 신청해주실지는 모르겠으나 전국 각지역의 지역전문가를 모집하고자 합니다 지역전문가 분들과 함께 임장을 기획하고 있습니다 전국을 다 도는 날까지 모집 취지 지역을 소개해주실 수 있는 분 근무지 혹은 거주했던 지역, 공부했던 지역 등 해당 지역에 관심을 갖고 누군가에게 설명해주실 수 있는 분 지원 방법 본 글을 블로그 전체공개 공유 비밀댓글로 신청 공유 URL : 닉네임 : 신청 지역 : 전국 시/군/구 단위로 신청 (복수 지역 가능) ex) OO시 OO구, 시 자기 소개 : 지원 동기 : 운영 계획 선정되신 분들 오픈톡방 초대 월 1회 이상 임장 계획 선정 방법 모집 기한 : '23.3.22 ~ '23.3.26 선착순 모집 아니며 지역별 1~2분 선정하고자 합니다 적극적이고 열정적인 분들 환영합니다 #모임스 #임장스터디 #지역전문가 #임장

부자들의 개인 도서관 저자 이상건 출판 알에이치코리아 발매 2017.04.28. 이 책은 경제 전문 칼럼리스트 겸 투자 콘텐츠 전문가인 이상건 저자의 위대한 투자가들의 자본주의의 원리부터 실제 투자 원칙까지 알려주고 있는 책입니다. 우리가 독서를 하고 투자 대가들의 투자 명언을 참고하는 이유가 무엇일까요? 그 이유는 바로, 역사는 무언가를 얻어 낼 수 있는 대상이다. 우리가 과거를 공부하는 유일한 목적은 개인적인 필요를 충족시키는 정보를 얻기 위해서다. 우리가 역사를 공부하는 것은 이 현실에서 더 나은 삶을 살기 위해서다. 과거로부터 배운지식으로 현실에 적용한다면 맨땅에 헤딩하는 확률을 줄여줄 것으로 생각합니다. 이 책은 1. 돈 버는 기본 원리 2. 부자들의 심리학 3. 역발상 투자 4. 부동산 투자 원리 5. 유대인과 화교의 지혜 6. 위대한 투자가가 세상을 보는 눈 6가지 챕터로 구성되어 있습니다. nate_dumlao, 출처 Unsplash 부자들의 개인 도서관 요약 1.

생성AI를 둘러싸고 전세계 테크 기업이 전례없는 속도전을 벌이고 있습니다. 자고나면 새로운 AI 서비스가 등장하고 있습니다. 조선일보 생성AI Open AI : GPT-4 구글 : 업무용 툴 워크스페이스, Bard 마이크로소프트 : MS Office, Bing Image Creator 엔비디아 : Picasso 어도비 : Firefly 대화형 AI vs 생성형 AI 대화형 AI(Conversational AI)는 챗봇, 음성 인식 및 처리(지니, 누구, 시리), 각종 언어 모델 등을 말합니다. 사용자가 입력한 질문에 대한 답변을 생성하거나 사용자의 명령을 수행하는 기능을 가집니다. 생성형 인공지능(Generative AI)는 데이터에서 새로운 정보를 생성하는 기술입니다. 이미지 생성, 음악 생성 등이 포함되며 훈련 데이터를 기반으로 학습한 후 새로운 정보를 생성하는 것을 목적으로 합니다. 엔비디아 피카소(NVIDIA Picasso) 엔비디아 CEO 젠슨황은 ChatGPT 탄생은 아이

돈의 속성 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 돈을 세속적이라는 이유로 방치하고 두렵다고 피하면 그 피해가 나와 내가족 전체와 다음 세대까지 이어지며 평생 노동의 굴레를 벗어날 수 없다. p7. 돈의속성 프롤로그 중 이 책은 사장을 가르치는 사장님인 김승호 회장님의 모두에게 정말 필요하고 중요하지만 아무도 말하지 않는 진짜 돈버는 방법을 알려주는 책입니다. 돈에 대한 가르침을 통해 그 누구라도 자신에게 꼭 필요한 조언을 찾을 수 있다는 점이 이 책의 장점입니다. 돈의 속성 요약 1. 작은 돈을 함부로 하는 사람에게선 큰돈이 몰려서 떠나고 자신에게 합당한 대우를 하는 사람 곁에서는 자식(이자)을 낳기도 한다.(p.19) -. 만원, 이만원, 십만원을 소중히 생각하자. -> 품 안의 돈을 기품 있는 곳에 사용하며 사랑하는 사람과 보호해야 할 가치가 있는 곳에 사용할 것(p.20) 2. 복리를 내 편으로 만드는가, 적으로 만드는가에 따라 재산의 정도가 달라진다.(p

변화의 시작 5AM 클럽 저자 로빈 샤르마 출판 한국경제신문 발매 2019.01.31. 변화의 시작 5AM 클럽은 세계 최고 리더십 전문가인 로빈 샤르마가 쓴 자기계발서입니다. 자기계발서를 읽으시는 분들은 내 인생을 바꾸고 싶은분들이 주로 읽으실 것입니다. 이 책은 ‘어떤 삶을 살고 싶은지, 변화를 통해 나아가고자하는 방향이 어디인지’ 에 대한 질문을 던지는 책입니다. <변화의 시작 5AM 클럽>은 크게 두 파트로 나누어져 있습니다. 첫 번째 파트에서는 더 큰 성공을 꿈꾸는 화가와 사업이 위기에 몰린 사업가가 기이한 노인을 만나면서 이야기가 시작됩니다. 스토리텔링을 통한 변화의 목적과 동기에 대해서 설명하고 있습니다. 두 번째 파트에서는 변화를 현실로 만들어내는 실전 기법 20/20/20법칙, 마인드셋, 헬스셋, 하트셋, 소울셋에 대해서 알려주고 있습니다. 변화의 시작 5AM 클럽 내용 요약 1. 세상의 모든 위인은 테이커가 아니라 기버였다. -. 독창성과 그것이 제공하는 유용성으로

미국 SVB 파산에 이은 크레디트 스위스 폭락에 미국증시가 금융주, 에너지주 위주로 하락하였습니다. 다우 31874.6(-280.83 -0.87%) 나스닥 11434.1(+5.9 +0.05%) S&P 500 3891.93(-27.36 -0.70%) 미국에 이어 전세계 곳곳에서 발생하는 은행파산 뱅크런사태입니다. 크레디트스위스 은행은 스위스 2대 은행입니다. 2대 은행이지만 최대 주주인 사우디 국영은행이 추가 재정지원을 않겠다는 말 한마디로 불안감이 확대되고 파산위기에 처해 있습니다. 크레디트 스위스의 주가는 고점 대비 96%정도 하락하였습니다. 우리가 은행에 예•적금 했던 그 돈은 어디로 갔을까요? 우리는 ‘지급 준비율’이라는 개념을 알아야합니다. 지급 준비율이란, 1년 만기가 돌아오기전에 계약 해지를 대비하여 준비해두는 금액입니다. 지급 준비율 2%라고 가정할 때 1000만원을 예금 했다면 은행에는 20만원만 있고 나머지 돈은 돈이 필요한 사람에게 대출해주고 있습니다. 은행에 돈이

용인 수지 임장기 1부에 이어 2부를 이어가겠습니다. 1부에서는 상현역~성복역 구간을 정리했다면 2부에서는 성복역~수지구청역~동천역 구간 아파트 임장기를 공유 드리겠습니다. 용인 수지 임장기 1부와 내용이 이어지니 1부를 보지 않으신분들은 용인 수지 임장기 1부 먼저 확인 부탁드립니다. 용인 수지 임장기 1부 - 광교자이더클래스, 상현역, 광교경남아너스빌, 광교마을45단지 회사 휴무를 맞아 회사 동기와 용인 수지 임장을 다녀왔습니다. 광교와 분당쪽을 가기 위해 차량으로는 자... blog.naver.com 용인 수지는 크게 5개의 지구로 나뉘어집니다. 성복지구, 상현지구, 신봉지구 수지지구, 동천지구 성복역 앞 롯데몰의 모습입니다. 성복역 롯데캐슬 골드타운 준공년월 : 2019년 6월 총세대수 : 2731세대 총동수 / 최고층 : 13개동 / 34층 용적률/건폐율 : 569%/46% 세대당주차대수 : 1.78대 성복역롯데캐슬골드타운 34평 시세: 4.05억 하락(-28%) -. 최

회사 휴무를 맞아 회사 동기와 용인 수지 임장을 다녀왔습니다. 광교와 분당쪽을 가기 위해 차량으로는 자주 다녀봐서 익숙했지만 아파트를 보기 위해 이 지역을 가본 것은 처음이었습니다. 수지 지역 구석구석을 알아보기 위해 도보로 상현역~성복역~수지구청역~동천역까지 이동하였습니다. 이번 임장에서는 아실 최고가 순위를 활용하여 대장 아파트 위주로 다녀보았습니다. 수지구 최고가 순위 아파트 수지구 임장일시 및 임장루트 임장일시 : 23/3/10(금) 09:30~15:30 임장루트 : 1) 상현역 부근 -. 광교경남아너스빌 -> 광교마을45단지 -> 광교자이더클래스 2) 성복역 부근 -. 롯데몰 -> e편한세상수지 -> 성복역롯데캐슬골드타운 -> 롯데캐슬파크나인 -> 롯데캐슬클라시엘 3) 수지구청역 부근 -. 신정마을 -> 수지파크푸르지오 -> 래미안수지이스트파크 -> 동천역 수지 임장루트 상현역 임장기 상현역 앞 상권은 수지구 중대형 상권입니다. 364개의 상권이 있고 지식산업센터 앞,

나는 당신이 미국 부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다 저자 고미연 출판 원앤원북스 발매 2023.03.06. 미국 부동산 투자 자문회사 글로벌프론티어에셋 대표이신 고미연 저자님과의 블로그 이웃으로 책 서평을 할 수 있는 기회를 갖게 되었습니다. 미국 주식 투자를 하고 있어 미국이 얼마나 강대국이고, 왜 미국에 투자해야하는지에 대해서는 느끼고 있었습니다. 그러나 '미국 부동산 투자라니? 한국 부동산 투자도 어려운데 미국 부동산 투자를 할 수 있나? 어떻게 하지?'라는 고민의 해결방법을 이 책을 통해 알 수 있었습니다. 한국에서 많이 벌어서 나중엔 미국에 멀티유닛을 지어 현금흐름을 창출하는 사람이 되고 싶습니다. 왜 자산가들은 미국 부동산에 투자할까? 경기 불황이 우려될수록 안전 자산에 분산투자하기를 원함 화폐 가치가 강하고 안정적인 달러로 된 임대수익이 발생하기 때문 -. 미국의 낮은 실업률 : 강화된 이민법으로 인한 외국인 노동자의 감소, 젊은 세대의 조기 은퇴, 코로나 19로 인한

최근 가장 핫한 키워드는 OpenAI, chatGPT입니다. 많은 분들이 OpenAI를 활용해보고 싶으셨지만 영어라는 언어적 장벽에 부딪치셨습니다. 한국어를 사용하여 물어볼 수도 있지만 답변 속도가 느리고 제한된 답변을 제공하여 불편하셨을 것입니다. 사용자의 불편한점을 개선한 chatGPT 카톡버전이 출시 되었습니다. 사용방법은, 카카오톡에서 AskUp을 추가하시거나 아래 링크를 클릭하시면 됩니다. AskUp AskUp, AI가 제공하는 답변을 즉시 얻으세요. ChatGPT와 UpOCR 기술을 사용한 AI봇 pf.kakao.com OpenAI란? OpenAI는 인공지능 기술 연구 개발을 목적으로 2015년 설립된 비영리 영구기관입니다. OpenAI의 연구 분야 중 하나는 자연어 처리기술이며 GPT라는 언어 모델을 개발하여 이를 통해 자연어 처리 작업을 수행할 수 있게 되었습니다. OpenAI란 답변이 너무 두리뭉술하다고 느껴졌고 구체적으로 알고 싶었습니다. 이런 경우, ‘자세하게

임장일시 : 23/3/5(일) 10:30~13:00 임장루트 : 위례자연앤센트럴자이 -> 송파꿈에그린위례24단지->위례아이파크->위례중앙푸르지오->힐스테이트송파위례->위례호수공원->송파레이크파크호반써밋2차->위례송파푸르지오->송파더센트레 22년 10월 위례신도시 임장 이후 약 5개월만에 지난번에 가보지 못한 위례신도시 중 송파지역을 다녀왔습니다. 두번 째 임장이라 그런지 동네가 친숙하게 느껴졌습니다. 위례신도시 안내도 위례 중앙푸르지오, 위례아이파크, 송파꿈에그린24단지 앞 사거리의 모습입니다. 공항버스도 있어 여행갈 때 편리하게 이용할 수 있을 것 같습니다. 송파꿈에그린위례24단지 세대수 : 1810세대 준공연월 : 13년 11월 용적률/건폐율 : 194/17% 송파꿈에그린위례 24단지 21평 시세: 4.2억 하락(-34%) -. 최고가 12.5억 최근실거래가 8.4억 -. 네이버 최저호가 8.3억 송파꿈에그린위례 24단지 24평 시세: 3.5억하락(-24%) -. 최고가

히든 리치 저자 고스트라이터 출판 빈티지하우스 발매 2021.12.03. 히든리치 이 책은 모두가 궁금했지만 아무도 묻지 못한 부자를 향한 3가지 질문을 기반으로 작성한 책입니다. 1. 현재 자산은 얼마입니까? 2. 처음 시작할 때 수중에 얼마가 있었습니까? 3. 어떻게 자산가가 될 수 있었습니까? 히든리치 3가지 질문 이 책에 등장하는 부자 유형은 총 6가지 유형으로 분류됩니다. ① 고전형 부자 -. 잘 아끼고, 잘 안 써서 부자가 된 사람들 ② 전투형 부자 -. 남이 안 하는 위험을 무릅쓰고 부자가 된 사람들 ③ 안정형 부자 -. 하던 것만 열심히 했는데 어느새 부자가 된 사람들 ④ 변칙형 부자 -. 어찌 되었든, 어떻게 해서든 부자가 된 사람들 ⑤ 보수형 부자 -. 갖고 있던 것들로, 물려받은 것들로 부자가 된 사람들 ⑥ 천리안형 부자 -. 남이 못 본 것만 절로 보여 부자가 된 사람들 첫 번째 부자 유형 : 고전형 부자 부자들은 다른 사람들에게 독하다. 그러나, 가난이 우리에

게으르지만 콘텐츠로 돈은 잘 법니다 저자 신태순 출판 나비의활주로 발매 2020.06.08. 이 책은 사업소득, 콘텐츠 소득에 관심 있는분들에게 추천하는 책입니다. 나에게 돈을 낼 고객을 미리 만들고 안전하게 계속 돈 버는 궁극의 노하우에 관한 내용입니다. 그 키워드는 바로 '콘텐츠 해킹'입니다. 콘텐츠 해킹 = 콘텐츠 마케팅 + 그로스 해킹 콘텐츠 마케팅이란? 잠재고객의 문제를 해결해주는 콘텐츠를 '지속' 발행 -> 구독자 생성 -> 소통 -> 발전된 상품 생성 -> 판매 ->안정적인 매출 발생 그로스 해킹이란? 더 적은 비용과 인력으로 폭발적인 성장을 하게 하는 방식 Part 1. 게을러도 돈을 만들 수 있는, 콘텐츠 기획법 고객을 위한 정보성 콘텐츠를 쌓기 지속적인 정보 수집에 유리한 내 전문 분야에서 고객이 쉽게 소화하도록 가공한 콘텐츠를 계속 발행 콘텐츠에서 최대한 정보를 전달하고 그다음 단계가 궁금한 고객들과 소통할 수 있는 커뮤니티나 채팅방으로 연결되게 할 것 새로

2/28일부터 줍줍으로 불리는 무순위 청약에 다주택자도 신청 가능하게끔 변경되었습니다. ️ 무순위 청약 줍줍이란? -. 1•2순위 당첨 후 계약을 포기하거나 부적격 사유로 당첨 취소된 물량을 무작위 추첨을 통해 입주자 선정하는 제도 ️ 무순위 청약 조건 -. 2021년 5월 공급 지역 무주택자만 무순위 청약 신청하도록 변경됨 -> 2023년 2월 28일 이후 규제 폐지되어 지역 거주 요건 폐지, 다주택자도 청약 가능 ️ 기존 무순위 청약 문제점 -. 이직, 회사 근무지 발령 등으로 인해 신축 분양 단지 청약 지원하려고 하더라도 거주지 제한으로 신청불가 ️ 청약 관심을 가져야하는 이유 -. 청약 당첨이 어려워 청무피사(청약은 무슨 피주고 사)라는 말이 있습니다. 저도 동의하는 부분이지만, 그럼에도 무주택자, 1주택자 분들이라면 청약에 관심을 가지셔야 한다고 생각합니다. -. 청약 장점 및 확인필요성 1) 청약 당첨이 된다면 신축을 가질 수 있음 2) 지금처럼 하락하는 시기에 시간적 여

임장일시 : 23/2/25(토) 10:30~13:00 임장루트 : 인덕원역 -> 인덕원삼성 -> 인덕원삼호 -> 인덕원 푸르지오 엘센트로 2/1 인덕원 푸르지오 엘센트로 1층 8.4억 실거래가가 등록되었습니다. 엘센트로는 제가 관심있는 단지로 네이버 부동산 시세를 계속 보고 있었지만 8억대 물건은 없었습니다. 관심 있었지만 그동안 가보진 못했었고 8억대 실거래된 이유가 궁금하여 임장을 다녀왔습니다. 먼저, 인덕원 사거리의 모습입니다. 첫번째 사진속에 건설현장은 과천지식정보타운의 모습입니다. 토요일 아침이라 그런지 관악산, 청계산에 등산하러 가시는 분들이 많이 계셨습니다. 인덕원역 2번 출구 앞 안양 관양 오피스텔 신축공사 진행중이었습니다. 최근 안양 지역에 오피스텔 신축 공사현장이 많습니다. 1인 가구의 증가와, 신축 선호현상 때문이라고 생각합니다. 21년 1월~23년 2월 26일까지의 전용 84 최고가 순위를 확인 해보겠습니다. ️ 의왕 1위 : 인덕원푸르지오엘센트로 16.3억

한국은행 이창용 총재가 2/23일 한국 기준금리 3.5% 동결을 발표하였습니다. 물가 vs 경기침체 이 두가지 선택에서 이번에는 경기 침체를 극복에 초점을 맞춘 선택을 한 것으로 보입니다. 이번 한은 기준금리 동결로 앞으로 기준금리 하락의 신호가 아닐까라고 생각하시는 분들도 계실 것으로 생각합니다. 기준금리 하락 = 부동산 가격 인상이라고 말이죠. 연합뉴스 한국 기준금리 3.5% 동결 금리를 동결한 원인 중 하나로 금리 인상으로 인한 부동산 경기 침체가 전방위적으로 퍼진것을 꼽을 수 있겠습니다. 그러나, 아직 우리가 체감하는 물가수준이 높습니다. 미국도 물가를 잡기 위해 금리를 지속적으로 인상하고 있습니다. 물가 얼마나 높은가? 2022년 3분기 주택구입부담지수를 보면 전국 : 89.3 서울 : 214.6 입니다. 주택구입부담지수 100 = 세후 월급의 25% 서울 214.6의 의미는 세후 월급의 54% 가량을 주택을 구입하는데 사용하고 있다는 의미입니다. 300만원을 번다면 이 중

무주택자 내 집 마련, 1주택자 갈아타기를 준비하고 계시나요? 부동산도 그렇고 투자 자산은 싸게 사서 비싸게 파는 것이 중요합니다. 주식은 소수점 단위로도 살 수 있지만 부동산은 그렇지 않습니다. 어쩌면, 처음 시작이 평생을 좌우한다고 할 수 있을 만큼 첫 선택이 중요합니다. 싸게 사려면 급매를 잡아야 하는데, 바쁘다 바빠 현대사회에 살아가는 우리가 매일매일 네이버 부동산 시세만을 점검하고 있을 수 있을까요?? 급매가 나온다고 하더라도 부동산 매수, 매도 경험이 많지 않다면 그 매물이 급매인지 알 수 있을까요? 우리가 직접, 시세 조사하기 어려운 일을 나눔마린님 수도권 급매 탐색기를 통해 1초 만에 찾아낼 수 있습니다. 저는, 나눔마린님 수도권 급매 탐색 집단지성 2기를 통해 매일 3000개가 넘는 매물을 확인하고 있습니다. 급매 탐색기는 수도권(경기, 서울, 인천)의 25평(전용 59), 32평(전용 84)을 대상으로 하고 있습니다. 실제 사용자 입장에서 수도권 급매 탐색기를 활용

※ 본글을 본인의 SNS에 공유, URL 비댓으로 남겨주시면 첫달 20%할인 쿠폰번호 드립니다. (선착순 300분) 첫달 무료입니다. 기존 할인신청하신분들 무료로 전환하였습니다. 【급매탐색기 설명영상 - 강남 출퇴근 부부 내 예산에 맞는 수도권 급매찾기】 https://youtu.be/bu1t-pi8nvQ 【급매탐색기 주소】 https://nanumprice.kr/ 나눔마린 급매탐색기 나눔마린 급매탐색기를 활용하시면 부동산 최저가 매물을 쉽고 빠르게 조회하실 수 있습니다. nanumprice.kr 인사말 안녕하세요 나눔마린입니다. 금리도, 부동산도, 실물경제도 여러가지로 어수선한 시기입니다. 경제라는 큰 배는 결국 우상향을 하면서 앞으로 나아가는데 나는 무엇을 해야할지 어느동네는 급매가 없어졌다는데 나도 가야하는건 아닌지.. 굳이 지금 결정을 해야할지 보통 혼란스러운게 아닙니다. 첫 내집마련을 했을때가 기억이 납니다. 내 스스로 집을 찾아내야 하는 그 막막함과 이게 정말 싼 물건인지

북동탄에 이어 동탄호수공원 남동탄쪽 임장후기를 이어가겠습니다. 동탄호수공원 상권은 그랑파사쥬 상권 입점중, 더레이크시티부영4단지 우성상가, 레이크 꼬모상가가 중심 상권입니다. 동탄호수공원 상권 첫번째 사진이 이번에 입주, 입점하고 있는 그랑파사쥬 상가 및 오피스텔입니다. 3층 피트니스센터, 4층 병원이 입점 예정이며, 헤어샵, CGV, 대형베이커리, 커피숍등이 입점 예정입니다. 임대문의중인 공실 상가, 인테리어 중인 상가, 영업중인 상가가 혼재되어 있었습니다. 두번째~네번째 사진은 더레이크시티 부영4단지 앞 우성상가입니다. 음식점, 포장&배달, 미용, 은행, 병원, 학원등 없는게 없었고 유동인구도 많았습니다. 유동인구를 볼 때 도시가 젊고 활기찬 느낌을 받았습니다. 그랑파사쥬, 더레이크시티부영4단지 앞 우성상가 동탄2신도시 산척동 학원은 대부분 레이크시티부영4단지 앞 우성상가쪽을 이용하고 있습니다. 동탄 산척동 학원가 레이크꼬모상가 지하에는 아크앤북 서점이 있고 테라로사커피, 빠레트